Çekim brifi
Plan, cephe, ortak alan ve kullanım hakkı doğrulanır.
İçindekiler
- Teklif Al
- Gayrimenkul Çekimleri İçin Prodüksiyon Planı
- Mekânı, planı ve kullanım amacını doğru gösteren çekim teslimi Nasıl Planlanır?
- Proje Türüne Göre İletişim
- Reklam Filmi, Fotoğraf ve Drone Süreci
- Marka Hikâyesini Görsele Dönüştürmek
- Kurgu, Montaj ve Kampanya Uyumu
- Sektöre Uygun Görsel Üretim
- Çekim Lokasyonları
- Prodüksiyon Süreci
- Prodüksiyonda Sık Yapılan Hatalar
- Teknik Özellikler
- Örnek İş Kapsamları
- Mekânı, planı ve kullanım amacını doğru gösteren çekim teslimi
- Proje Prodüksiyonu Güzel Görüntüden Önce Güven Kanıtı Üretmelidir
- Mekânı, planı ve kullanım amacını doğru gösteren çekim teslimi | Proje Uygulaması
- Sık Sorulan Sorular
- Teklif Al
- İlgili Gayrimenkul Hizmetleri
Ali Tarhan Dijital Atölye
Doğrulanabilir çalışmaaktif ajans
Proje odağı doğru kapsam ve ölçüm
200+tamamlanan prodüksiyon
Proje odağı doğru kapsam ve ölçüm
Direktörden
Video prodüksiyonda en pahalı hata, ne anlatacağını netleştirmeden çekime başlamaktır.
— Ali Tarhan Dijital Atölye
Gayrimenkul sektöründe prodüksiyon ajansı arayan markalar için tanıtım filmi, reklam filmi, kurumsal video, referans filmi ve sosyal medya kısa içeriklerini uçtan uca üretiyoruz.
Gayrimenkul Çekimleri İçin Prodüksiyon Planı
Her markanın ve her platformun farklı bir video dili vardır. Aşağıdaki formatların tamamında üretim yapıyoruz.
Kurumsal
Tanıtım Filmi
Geliştirici marka ve tamamlanan işler için kurumsal film.
Pazarlama
Reklam Filmi
Onaylı mülk bilgisinden kısa reklam kurgusu.
Sosyal Medya
Kısa İçerik
Reels ve Shorts için dikey mekân turu.
İK ve Eğitim
Kurumsal Eğitim Videosu
Satış ekibine proje ve alan tanıtımı.
Etkinlik
Etkinlik ve Fuar Filmi
Lansman günü ve sunumdan kısa etkinlik özeti.
Ürün
Ürün Tanıtım ve Demo
Plan ve donanım özelliklerini gösteren açıklayıcı film.
Referans
Müşteri Referans Filmi
İzinli müşteri deneyimi, bağlamıyla birlikte anlatılır.
Teknik
Motion Graphics ve Animasyon
Mimari proje için açıkça etiketlenmiş görselleştirme.
Mekânı, planı ve kullanım amacını doğru gösteren çekim teslimi Nasıl Planlanır?
Konut turu yerleşim ve ışığı; ticari mekân filmi erişim ve kullanım olanaklarını anlatır. Çekim listesi onaylı proje verisinden hazırlanır.
Proje Türüne Göre İletişim
Giriş, dolaşım, oda boyutu ve manzara dürüstçe gösterilir. Metrekare, giriş ve altyapı iddiası proje sahibince onaylanır.
Reklam Filmi, Fotoğraf ve Drone Süreci
- Strateji önce, kamera sonra: Her prodüksiyon bir marka amacıyla başlar. Ne söyleneceği netleşmeden çekim planı yapılmaz.
- Senaryo ve yaratıcı yönetim içeride: Dışarıdan senaryo almıyoruz; yaratıcı geliştirme süreci ajans bünyesinde yürütülür.
- Tek çekim, çoklu platform: Bir çekim günü planlamasıyla web, sosyal medya ve yayın için farklı formatlarda içerik üretiyoruz.
- Marka kimliğiyle uyumlu görsel dil: Logo ve kimlik çalışmasıyla entegre çalışarak videolarda da tutarlı marka dili sağlıyoruz.
- Gayrimenkul'in tüm ilçeleri ve Türkiye geneli: Hem stüdyo hem lokasyon çekimlerinde geniş coğrafi kapsama sahibiz.
- Post prodüksiyon dahil: Kurgu, renk düzeltme, ses tasarımı, seslendirme ve altyazı hizmetleri ayrı bir ajans gerektirmiyor.
Ücretsiz Ön Görüşme ve Teklif Al
Hızlı iletişim: Telefon | WhatsApp | Teklif Formu
Marka Hikâyesini Görsele Dönüştürmek
İhtiyaç ve bütçeye göre üç temel model sunuyoruz. Her paket özelleştirilebilir; kapsam baştan netleştirilir.
Başlangıç
Dijital İçerik Paketi
Sosyal medya ve web için hızlı, etkili içerik üretmek isteyen markalar için.
- Konsept ve içerik planı
- 1 çekim günü (yarım gün opsiyonu mevcut)
- 2–4 kısa video (15–60 sn)
- Platform uyumlu format teslimatı
- Temel renk düzeltme ve ses
- Altyazı ve grafik öğeleri
Teslimat: 5–7 iş günü
En Çok Tercih Edilen
Kurumsal Tanıtım Paketi
Web sitesi, yatırımcı sunumu ve pazarlama kanalları için ana kurumsal video üretimi.
- Senaryo ve storyboard geliştirme
- Oyuncu ve seslendirmen seçimi
- 1–2 çekim günü (stüdyo/lokasyon)
- Ana film (90 sn – 3 dk)
- Sosyal medya kesim versiyonları
- Profesyonel seslendirme + müzik
- Renk düzeltme ve ses mastering
- Motion graphics / lower thirds
- Türkçe + İngilizce altyazı
- Çoklu format teslim (web/yayın/sosyal)
Teslimat: 2–3 hafta
Kurumsal
Tam Prodüksiyon + Sürekli İçerik
Çok kanallı içerik stratejisi olan ve düzenli video üretimi ihtiyacı bulunan markalar için.
- Kurumsal tanıtım paketi (tüm içerik)
- Aylık içerik takvimi ve prodüksiyon planı
- Reklam filmi üretimi (TV/dijital)
- Etkinlik ve fuar çekimleri
- Müşteri referans filmleri
- Drone ve hava çekimi
- Canlı yayın altyapısı
- Aylık içerik teslimatı modeli
Sürekli ortaklık modeli
Kurgu, Montaj ve Kampanya Uyumu
Prodüksiyon kalitesi ekipman kadar ekibin uzmanlığına bağlıdır. Her projede ilgili uzmanlıklar bir araya getirilir.
Kreatif Direktör
Marka amacını videoya taşıyan stratejik yön ve yaratıcı vizyonun sahibi
Senarist
Mesajı dramatik ve etkili bir yapıya dönüştüren senaryo ve storyboard geliştirme
Yönetmen
Set yönetimi, oyuncu yönlendirme ve sahne kurgusu
Görüntü Yönetmeni
Işık tasarımı, kamera hareketi ve görsel estetiğin teknik yürütümü
Ses Teknisyeni
Set sesi, boom kayıt ve wireless lavalier mikrofon sistemi yönetimi
Kurgu ve Renk
Hikaye kurgusu, renk düzeltme (DaVinci Resolve) ve bütünlüklü post prodüksiyon
Motion Designer
After Effects tabanlı grafik animasyon, logo reveal ve infografik hareketlendirme
Seslendirmen
Marka sesine uygun Türkçe ve İngilizce profesyonel seslendirme
Sektöre Uygun Görsel Üretim
Her platform farklı boyut, süre ve kalite gereksinimi talep eder. Tek çekim gününden aşağıdaki tüm platformlar için içerik üretiyoruz.
YouTube
Instagram Reels
TikTok
LinkedIn
Web Sitesi
TV Yayını
Dijital Reklam (Meta/Google)
Fuar Ekranı
Sunum / Pitch Deck
E-posta Kampanyası
Çekim Lokasyonları
Hizmet ve çekim kapsamı, projenin gerçek konumuna ve ekip planına göre teklif aşamasında belirlenir.
🎬
Kapalı mekân
Örnek daire ve kapalı alan için ışık planı.
🏢
Satış ofisi
Ofisin gerçek ziyaret ve görüşme akışı gösterilir.
🌆
Dış mekân
Projenin gerçek çevresi ve erişimi çekilir.
🚁
Drone
Uçuş uygunluğu ve gerekli izinler önceden doğrulanır.
🏭
Şantiye
Çekim tarihi ve yapım aşaması belirtilir.
🎪
Lansman
Etkinlik özeti ile proje bilgisi ayrılır.
Prodüksiyon Süreci
01
Proje planı ve görüntü izinleri toplanır.
02
Alanlar onaylı plana göre kaydedilir.
03
Altyazı ve kanal sürümleri hazırlanır.
04
Çekim Günü (Production)
Set kurulumu, ışık tasarımı ve ses sistemi hazırlanır. Senaryo doğrultusunda tüm sahneler çekilir; anlık monitöring ile yön onayı alınır.
05
Kurgu ve İlk Taslak
Ham görüntüler kurgulanır, ilk taslak oluşturulur ve müşteriye sunum için gönderilir. Geri bildirim döngüsü başlatılır.
06
Seslendirme ve Müzik
Onaylanan senaryo metni profesyonel seslendirmenle kaydedilir. Marka sesine uygun lisanslı müzik veya orijinal beste entegre edilir.
07
Post Prodüksiyon
Renk düzeltme, ses mastering, motion graphics, altyazı ve grafik öğeleri tamamlanır. Platform formatlarına göre export yapılır.
08
Onay ve Final Teslimat
Son revizyonlar tamamlanır. Web, sosyal medya ve yayın için ayrı formatlarda final dosyalar teslim edilir. Ham görüntüler arşivlenir.
Prodüksiyonda Sık Yapılan Hatalar
Yıllar içinde defalarca karşılaştığımız üretim hataları ve doğru yaklaşımları:
| ❌ Yaygın Hata | ✓ Doğru Yaklaşım |
|---|---|
| Senaryo olmadan kameraya geçmek | Yazılı senaryo ve storyboard onaylanmadan çekim başlamaz |
| Tek format çekip her yerde kullanmak | Platform başına oran ve süre planlanmalı |
| Seslendirmeyi son dakikaya bırakmak | Seslendirme kurgudan önce planlanır; ritim kurguyu belirler |
| Lisanssız müzik kullanmak | Lisanslı arşiv veya orijinal beste; telif riski sıfıra indirilir |
| Kötü ses kalitesiyle iyi görüntü sunmak | İzleyici kötü görüntüyü affeder; kötü sesi affetmez |
| Çok fazla mesaj tek videoya sıkıştırmak | Tek video, tek mesaj; ek konular ayrı kısa içeriklere |
| Ham görüntüleri saklamadan ajansa bırakmak | Tüm ham materyaller marka sahibine teslim edilmeli |
| Çekim sonrası revizyon hakkını belirlememiş olmak | Revizyon sayısı ve kapsamı sözleşmede netleştirilir |
Teknik Özellikler
Çekim ve post prodüksiyon süreçlerinde kullandığımız standartlar:
| Özellik | Standart |
|---|---|
| Çekim çözünürlüğü | 4K UHD (3840×2160) veya Full HD (1920×1080) |
| Kare hızı | 25fps (standart) / 50–100fps (ağır çekim opsiyonu) |
| Renk profili | Log formatında çekim; DaVinci Resolve ile renk düzeltme |
| Ses kaydı | 48kHz / 24bit; boom + wireless lavalier kombinasyonu |
| Web / dijital teslimat | MP4 H.264 veya H.265; 1080p / 4K |
| Yayın teslimatı | ProRes 422 HQ veya MXF (OP1a) |
| Sosyal medya formatları | 16:9, 9:16, 1:1, 4:5 — her platform için ayrı export |
| Altyazı | SRT + hard-coded versiyon; Türkçe ve İngilizce |
Örnek İş Kapsamları
Mekânı, planı ve kullanım amacını doğru gösteren çekim teslimi için örneklenen bu adımlar gerçekleşmiş müşteri sonucu değildir.
Örnek daire
Gerçek plan
Geniş açı kullanımında oranı yanıltmayan kadraj kontrol edilir.
Kullanım yolu
Giriş, kat ve çalışma alanı sıralı çekilir.
Proje şantiyesi
Güncel durum
Yapım aşaması çekim tarihiyle birlikte sunulur.
Ali Tarhan Dijital Atölye yaklaşımı
Proje Prodüksiyonu Güzel Görüntüden Önce Güven Kanıtı Üretmelidir
Gayrimenkul filmi satın alma kararına yardımcı olmalıdır: hangi alanın teslim edileceği, hangi görüntünün örnek olduğu ve çekimin tarihi açık kalır.
Çekim brifi
Plan, cephe, ortak alan ve kullanım hakkı doğrulanır.
İzinler
Drone, site ortak alanı ve kişiler için ilgili izinler alınır.
Konut turu
Giriş, dolaşım, oda boyutu ve manzara dürüstçe gösterilir.
Yaklaşım: Konut turu yerleşim ve ışığı; ticari mekân filmi erişim ve kullanım olanaklarını anlatır. Çekim listesi onaylı proje verisinden hazırlanır.
Sık Sorulan Sorular
Drone çekimi her projede yapılır mı?
İzin, hava koşulu ve gösterilecek lokasyon bilgisi uygunsa planlanır.
Bitmemiş projeye film çekilir mi?
Evet; mevcut görüntü ile görselleştirme açıkça ayrılır.
Dikey video ayrı teslim midir?
Kadraj ve altyazı ihtiyacı brifte belirlenir; teslim kapsamı teklifte yazılır.
Hangi işlere uygundur?
Konut turu yerleşim ve ışığı; ticari mekân filmi erişim ve kullanım olanaklarını anlatır. Çekim listesi onaylı proje verisinden hazırlanır.
Çalışma nasıl başlar?
Proje bilgisi, onay veren ekip ve mevcut iletişim yolu incelenir.
Fiyatlandırma hangi kapsamı içerir?
Üretim, kurulum, aylık yönetim ve medya gideri teklif içinde ayrı yazılır.
Sonuç garantisi var mı?
Sıralama, satış veya belirli dönüşüm garantisi verilemez; teslim ve ölçüm netleştirilir.
Gayrimenkul için prodüksiyon çalışması nasıl farklılaşır?
Gayrimenkul filmi satın alma kararına yardımcı olmalıdır: hangi alanın teslim edileceği, hangi görüntünün örnek olduğu ve çekimin tarihi açık kalır. Kapak, altyazı, süre ve kullanım mecrası brifte belirlenir.
Cesur kreatif yaklaşım kurumsal süreçle nasıl birleşir?
Plan, cephe, ortak alan ve kullanım hakkı doğrulanır. Yatay tanıtım ile dikey kısa sürümler ayrı hazırlanır.
Teklif Al
Prodüksiyon projenizi konuşmak için bize ulaşın. Mevcut referans filmlerinizi veya ilham aldığınız örnekleri paylaşırsanız ilk değerlendirmeyi hemen yapabiliriz.
Hemen iletişime geçin:
İlgili Gayrimenkul Hizmetleri
Mekânı, planı ve kullanım amacını doğru gösteren çekim teslimi için ilgili hizmetler aşağıda yer alır.
